Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Matthieu ROMAIN
Négociateur Matthieu ROMAIN
06 77 13 94 20


Agent commercial
RSAC 799650320

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Maison ancienne Quarouble Ville 200 m²
395 000 €
395 000 €
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Les points forts :
  • Grandes pièces de vie
  • Grand terrain
  • Studio indépendant
  • SPA de nage
Exclusivité de Matthieu ROMAIN pour l'Agence Spéciale !

Nous sommes au calme à Quarouble. A 5 minutes des grands axes routiers et à 15 minutes du centre ville de Valenciennes.

Vous cherchez de l'espace et une maison très bien entretenue tant à l'intérieur qu'à l'extérieur ? Ce bien est fait pour vous !

Maison de 180 m² habitables, 3 chambres  + une extension récente sous la forme d’un studio de 20 m² le tout sur une parcelle totale de plus de 1 800 m².

Besoin d'une visite virtuelle pour vous faire une idée avant de vous déplacer ? Demandez-moi le lien, il sera à votre disposition !

Equipements :
- Chauffage gaz de ville avec chaudière De Dietrich de 10 ans,
- Cumulus de 200L et cumulus indépendant pour la cuisine,
- Double vitrage aluminium sur les pièces de vie et double vitrage bois sur la cuisine,
- Des panneaux solaires qui « rapportent » 1300 à 1500€ / an en revente d'électricité,
- Deux citernes de récupération des eaux de pluie pour un total de 13 000 L et une utilisation pour les WC, la lessive et le jardin.

Au rez-de-chaussée :
- Grande entrée de 16 m2,
- Séjour de 43,5 m2,
- Bureau ouvert de plus de 18 m2,
- Cuisine de 20 m2 avec vu sur le jardin,
- WC

A l'étage :
- 3 grandes chambres (de 15 à 18 m2) dont une avec un dressing en plus,
- Salle de bain de 10 m2 avec WC.

Dans le studio :
- Pièce principale de 12,8 m2 avec chauffage électrique,
- Espace douche et WC de 6,3 m2.

Extérieurs, stationnement et rangement :
- SPA de nage à contre courant,
- Garage de 30 m2,
- Carport,
- Cave,
- 2 greniers de 35 m2 au sol chacun.

Un projet immobilier ?
Contactez-moi au 06.77.13.94.20
Mandat N° 2111090159. Honoraires inclus de 1.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 €. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/romain59/honoraires
VilleQuarouble 59243
SecteurVille
TypeAncienne
Surface200.00
Séjour44
Pièces7
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2
État généralEn excellent état
ChauffageGaz
Individuel
OuverturesBois/Aluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineEquipée
Stationnement int.1
Stationnement ext.1
PiscineOui
Taxe foncière1 430 €/an

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10 000 Troyes.

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