Les points forts :

• Au calme
• Grand potentiel

Exclusivité de Matthieu ROMAIN pour l'Agence Spéciale

Nous sommes à Englefontaine.

Vous cherchez une maison vivable de plain pieds, au calme avec une grande surface habitable et un vaste terrain ? Ce bien est fait pour vous !

Après une belle allée privée en retrait de la rue, vous trouverez un pavillon individuel vivable de plain pieds sur 170 m² habitables, 4 chambres potentielles, grande véranda et sous-sol intégral le tout sur une parcelle totale de plus de 2 700 m².

Prix : 325 000€ frais d'agence inclus. Des honoraires au plus bas de 5 000€ soit un prix net vendeur de 320 000€.

Besoin d'une visite virtuelle pour vous faire une idée avant de vous déplacer ? Cliquez sur le lien et contactez-moi afin que je vous transmette le mot de passe d'accès à la visite.

Equipements :
- Chauffage : pompe à chaleur,
- Chauffe eau gaz,
- Double vitrage PVC.

Au rez-de-chaussée :
- Grande entrée de 13 m2 avec dressing,
- Salon de 26,3 m2,
- Salle à manger de 14,2 m2,
- Cuisine équipée de 13,8 m2 et arrière cuisine,
- Grande véranda chauffée de 40 m2  installée en 2012,
- Salle de bain et salle de douche séparées,
- WC indépendant,
- 2 chambres de 10,4 et 9,5 m2.

A l'étage :
- Combles aménagés de 22 m2 habitables répartis actuellement 3 petites chambres et un dressing.

Extérieurs, stationnement et rangement :
- Portail motorisé,
- Sous-sol intégral,
- 2 abris pour ranger du matériel,
- Pelouse entretenu par robot autonome.

Un projet immobilier ?
06.77.13.94.20
www.matthieu-immo.fr

Honoraires inclus de 1,56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. DPE : en cours. Ce bien vous est proposé par Matthieu ROMAIN, agent commercial immatriculé au RSAC : 799 650 320.